Dom | Sprzedaż

Opis

Gotowy do zamieszkania dom w cichych i zielonych Swoszowicach przy ulicy Mirtowej.

LOKALIZACJA

Swoszowice to jedna z najbardziej zielonych i kameralnych części Krakowa, ceniona za spokojny charakter zabudowy oraz wygodny dostęp do centrum miasta i obwodnicy. Okolica łączy komfort życia blisko natury z dobrą komunikacją i rozwiniętą infrastrukturą codzienną. To idealne miejsce dla osób szukających przestrzeni, prywatności i odpoczynku od miejskiego zgiełku, bez rezygnacji z zalet życia w Krakowie.

DOM
Znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 8,59 ar. 
Wybudowany w latach 70-tych z cegły. Generalny remont wraz z wymianą instalacji przeszedł 15 lat temu.
 Z zewnątrz elewacja ocieplona styropianem 10 i 12cm.
Dach pokryty został dachówką ceramiczną.
W całym domu zamontowane okna drewniane nowego typu.
Wjazd na posesje z wylewki betonowej.
Przed domem możliwość zaparkowania do dwu pojazdów, dwa pozostałe w garażu który zaprojektowano w bryle budynku.

Działka ogrodzona w całości drewnianym płotem.
Ogród zadbany z licznymi krzewami i kwiatami.
Na działce jest posadowiony przestronny budynek gospodarczy z wiatą.

Powierzchnia całkowita: 240 m2
Powierzchnia użytkowa 160 m2

Poziom -2 

Piwniczka - 9m2

Poziom -1 (przyziemie)
Garderoba/pokój - 11,8 m2
Siłownia /pokój - 8,4 m2
Pralnia - 15 m2
Łazienka - 3,4 m2
Garaż - 32 m2


Poziom 0
Wiatrołap - 6m2
Korytarz.
Kuchnia - 11,5 m2
Salon - 14,5 m2   + balkon 6m2
Jadalnia - 14,8 m2
Łazienka z wanną i oknem - 3,14 m2
Sypialnia - 15,8 m2
Pokój - 13,44 m2

Poziom 1
Pokój -  14,2 m2 + balkon 6m2
Pokój - 14,84 m2 z wyjściem na taras 40 m2
Kuchnia - 11,55 m2
Łazienka z wanną - 3,14 m2

Poddasze
Do adaptacji - około 70m2


Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia  piec gazowy.
Woda z sieci miejskiej.
Kanalizacja - szambo. W tym roku planowane jest podłączenie ulicy Mitrowej do kanalizacji miejskiej. W tej chwili trwają prace w prostopadłej ulicy Bochnaka.
 
Ekspozycja okien:
Wschód, Południe, Północ oraz Zachód.

Komunikacja zbiorowa:
Do przystanku MPK jest około 50 m, linie 225 i 215.

Dom z ogromnym potencjałem, gotowy do zamieszkania.

CENA:
2 149 000 zł

Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości.

KONTAKT:
Artur Wronowski
T: (+48) 792-791-100
M: a.wronowski@lpn.nieruchomosci.pl
Licencja zawodowa nr 32395



Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
-

Naszym Klientom zapewniamy między innymi kompleksowe sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości, ocenę zdolności kredytowej potencjalnych kontrahentów, weryfikację ceny nieruchomości pod kątem jej adekwatności rynkowej.

Świadczymy również pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości, co dotyczy zarówno kredytów hipotecznych, jak i gotówkowych - wedle wyboru Klienta.

W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu z naszym biurem.

www.lpn.nieruchomosci.pl
tel. 505-100-230
biuro@lpn.nieruchomosci.pl